Những điểm mạnh và điểm yếu làm nên giá trị của căn hộ richmond city

Có một nơi chốn an cư để lạc nghiệp luôn là mong ước của những cặp đôi khi tính đến chuyện xây tổ ấm. Nhưng bài toán tài chính lại trở thành một rào cản lớn của các cặp đôi trẻ. Do đó, nhiều cặp đôi đã đến với giải pháp thuê nhà và cố gắng dành dụm để mong một ngày có thể sở hữu căn hộ richmond city cho riêng mình. Liệu lựa chọn này đã hoàn hảo?

 

[​IMG] ​


Cân nhắc giữa thuê – mua

Theo tính toán của CBRE, các gia đình trẻ có việc làm ổn định sau 7 năm có thể được khoản tiết kiệm lên đến 800 triệu đồng. Nếu nhờ vào sự hỗ trợ tài chính của gia đình, vay mượn ngân hàng để mua nhà sớm, trong vòng 7-10 năm là vợ chồng trẻ đã có thể sở hữu căn hộ moonlight của riêng mình trị giá trên dưới 1 tỷ đồng. Số tiền lãi hàng kỳ được xem là chi phí đầu tư, sau một thời gian trả góp, ngôi nhà thuộc sở hữu của chính bạn và trở thành tài sản giá trị cho con cái về sau.

Theo các chuyên gia BĐS, giá mua các căn hộ, nhà phố hiện nay được xem làm lý tưởng cho vợ chồng mới cưới, mức giá phù hợp sẽ giúp người mua thấy rằng mua nhà không khó. Nhiều dự án căn hộ với mức giá hấp dẫn được giới thiệu ra thị trường. Trong đó, nổi bật nhất phải kể đến dự án can ho sonata do của chủ đầu tư Hưng Thịnh.

Một số cặp đôi rất lo chuyện nợ nần, họ thích dành dụm đủ tiền mới quyết định mua căn hộ. Tuy nhiên, đây cũng không phải là giải pháp tài chính thông minh. Để có đủ số tiền mua nhà, vợ chồng phải tích góp một thời gian dài, và không có gì chắc chắn giá trị nhà tại thời điểm mua sẽ như dự tính mấy năm về trước. Đó là chưa kể khoản trượt giá sẽ biến giấc mơ mua nhà từ việc tích góp của bạn ngày càng xa vời.

Căn hộ lý tưởng trong tầm tay

Căn hộ Flora Fuji có mức giá từ 985 triệu/căn được hợp tác phát triển bởi Nam Long và 2 nhà đầu tư Nhật Bản Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad, có mức giá khoảng 1 tỷ đồng. Sau khi đóng 30%, người mua có thể vay 20% với mức lãi to suất 6,5%/năm và ổn định trong 3 năm, trả lãi và gốc hàng tháng là khoảng 3,5 triệu đồng cho đến lúc chủ đầu tư hoàn thiện công trình. 

Sau đó, người mua trả hàng tháng trung bình 6 -7 triệu đồng, chỉ tương đương với tiền thuê nhà, nhưng có thể sở hữu căn hộ cho riêng mình. Đây là mức chi trả rất linh hoạt, an toàn và phù hợp với thu nhập của đại đa số các hộ gia đình trung bình hiện nay.

Với EHome-S có mức giá chỉ từ 599 triệu/căn, con số hàng tháng phải trả rất vừa túi tiền. Tìm hiểu 2 dự án này, bạn sẽ thấy việc mua nhà không khó, ước mơ có căn hộ riêng hoàn toàn có thể nằm trong tầm tay.

Các chuyên gia tài chính cho rằng, so với việc thuê nhà, việc vay tiền người thân, vay ngân hàng để mua nhà sớm có nhiều lợi ích hơn hết. Hiện nay, gia đình trẻ mỗi tháng mất từ 6-7 triệu đồng tiền thuê nhà, sau 7 năm chi phí này mất khoảng 500 triệu đồng. Số tiền này không phải khoản đầu tư thông minh, thời gian ở thuê càng lâu, bạn càng mất đi lợi ích kinh tế. Trong khi đó, căn hộ richmond city do Hưng Thịnh làm chủ đầu tư đang mở bán, với giá rất thấp so với khu vực.

Trái với suy nghĩ của một số người về nhà giá rẻ, 2 dự án căn hộ của Nam Long tạo môi trường sống lý tưởng cho cư dân nhưng vẫn đảm bảo mức giá hợp lý. Điểm nổi trội của các dự án Nam Long so với các dự án khác là thiết kế hợp lý và quy hoạch tốt. Các căn hộ giá vừa phải nhưng đều được đặt trong khuôn viên cảnh quan đẹp với đầy đủ các tiện ích như sân chơi trẻ em, công viên, trung tâm mua sắm, hồ bơi…

Riêng Flora Fuji, tính biệt lập của căn hộ này đã khiến dự án trở thành condominium có giá tốt nhất trên thị trường hiện nay. Trong khuôn viên hơn 12.500 m2 là một vườn thiên nhiên rộng lớn với mật độ xây dựng chỉ 26%, phần không gian còn lại được dành cho những tiện ích khép kín như sân chơi trẻ em, công viên tràn ngập cỏ hoa, khu BBQ và café xanh mát, hồ bơi, khu giặt là, khu mua sắm…. 

Với hệ thống an ninh được đảm bảo 24/24 giờ bằng video phone, thẻ từ cho thang máy và từng căn hộ, hệ thống camera an ninh tại sảnh và khu vực công cộng… cư dân nơi đây sẽ luôn an tâm về tài sản cũng như sức khỏe của cả gia đình, ngay cả trong những chuyến đi xa dài ngày.

Vợ chồng bạn có tổng thu nhập khoảng 15.000.000 đồng/tháng và đã quá ngán ngẩm việc phải thuê nhà trọ? Với mức tiết kiệm từ 3.500.000 đồng/tháng, bạn hoàn toàn có thể nghĩ đến việc sở hữu một căn hộ hiện đại, tiện ích như Flora Fuji hay EHomeS. Để được chia sẻ và giải đáp chi tiết những thông tin trên, hãy nhanh chân tham gia sự kiện “Mua nhà không khó” của Nam Long.

Sự kiện được tổ chức ngày 11/9/2016 tại Nhà văn hóa Thanh Niên, số 4 Phạm Ngọc Thạch, P. Bến Nghé, Q.1, Tp.HCM. Ngoài những chương trình giao lưu, giải đáp thắc mắc cùng các chuyên gia đầu ngành, bạn còn có thể sở hữu cơ hội trúng giải may mắn 100.000.000 đồng cùng rất nhiều giải thưởng phụ hấp dẫn.

Dù được coi là một lĩnh vực đầu tư hấp dẫn nhưng bất động sản (BĐS) giải trí vẫn bị ví là “gã khổng lồ ngủ quên”, chỉ đến khi có doanh nghiệp tiên phong đánh thức thì thị trường này mới thực sự bừng tỉnh, và cũng chỉ có một cách làm duy nhất là bắt buộc phải thành công để vươn tầm quốc tế.

Cần doanh nghiệp đi tiên phong
Giữa tháng 6/2016, Tập đoàn Empire (tiền thân là Tập đoàn Thành Đô) đã khiến thị trường sửng sốt khi tung ra siêu dự án Cocobay Đà Nẵng với tổng số vốn đầu tư lên tới hơn 10.000 tỷ đồng. Empire được cho là đã mang đến một “làn gió mới” cho thị trường BĐS Đà Nẵng khi tung ra một mô hình BĐS đậm chất giải trí.

Theo tìm hiểu của phóng viên, BĐS giải trí đã hình thành trong lòng các đô thị lớn hoặc nằm ở rìa các TP. Điển hình như ở Tp.HCM có các dự án giải trí như Đầm Sen, Suối Tiên, xa hơn một chút có Đại Nam, còn tại Hà Nội có Thiên đường Bảo Sơn… Đây là những khu vui chơi giải trí bước đầu đã có những thành công nhất định trong việc kết hợp những giá trị dân gian, cảnh quan và một số công nghệ giải trí hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu của du khách. Tuy nhiên, các mô hình giải trí này hiện vẫn còn nhiều hạn chế do chủ đầu tư chưa xác định rõ được phân khúc thị trường nên phát triển theo kiểu “bách hóa”, làm giảm tính hấp dẫn của dự án.

Theo các chuyên gia BĐS, nguyên nhân khiến cho lĩnh vực đầu tư BĐS giải trí chưa thu hút được các nhà đầu tư, đầu tiên phải kể đến lý do chính sách thu hút đầu tư chưa được đồng bộ, thiếu những chính sách cụ thể đối với mảng này, đặc biệt với những hình thức giải trí được xem là nhạy cảm như casino, cá cược gắn với những cuộc thi thể thao trong hoạt động du lịch. Ngoài ra, một số mô hình BĐS vui chơi giải trí mới chỉ được phát triển rải rác tại hai đầu Nam – Bắc, trong khi miền Trung là khu vực có nhiều tiềm năng để phát triển mô hình này lại ít được quan tâm đầu tư.

Một chuyên gia cho biết, tại miền Trung, địa phương nào cũng có lợi thế về thiên nhiên như bờ biển đẹp, nhu cầu vui chơi giải trí rất cao. Nhà đầu tư có tầm nhìn sẽ thấy được những cơ hội đầu tư rất lớn vào BĐS công nghiệp giải trí tại khu vực này.

Chuyên gia này cũng tiết lộ, để đánh thức được tiềm năng du lịch giải trí miền Trung, cần phải khắc phục những điểm hạn chế đang tồn tại. Thứ nhất là hạ tầng, hiện miền Trung mới chỉ có 2 sân bay quốc tế là sân bay Đà Nẵng và sân bay Cam Ranh (Khánh Hòa), nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế. 

Thứ hai, du lịch là một lĩnh vực đòi hỏi chất lượng dịch vụ cao, từ chất lượng quản lý đến kỹ năng giao tiếp, điều này liên quan rất nhiều đến việc phát triển nguồn nhân lực. Thứ ba, cần phải xây dựng được chính sách ổn định đối với lĩnh vực này. Nếu khắc phục được những hạn chế này, BĐS giải trí sẽ thu hút được sự tham gia của nhiều nhà đầu tư hơn nữa.

Ông Trần Ngọc Quang, Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, BĐS giải trí là lĩnh vực khá khá kén nhà đầu tư, do đó, để phát triển và kích cầu, Nhà nước cần xem xét lại vấn đề quy hoạch, quan tâm và có chính sách ưu tiên, hỗ trợ đối với những nhà đầu tư muốn phát triển BĐS giải trí, đặc biệt là giải trí gắn liền với thiên nhiên, môi trường. 

Đồng thời cần kêu gọi thu hút đầu tư nước ngoài bằng việc tạo ra những khu riêng, quy hoạch hoàn chỉnh và bài bản, đầu tư xây dựng hạ tầng về đường, điện, nước… “BĐS giải trí là một loại hình BĐS chuyên biệt. Với nguồn cầu ngày càng lớn, nguồn cung hạn hẹp như hiện nay thì đây thực sự là một cơ hội lớn, tiềm năng cho các nhà đầu tư tham gia thử sức”, ông Quang khẳng định.

Nội dung tham khảo thêm
Căn hộ quận 4 căn hộ charmington iris sacomreal , hệ thống biet thu nghi duong hàng đầu

Quý khách có nhu cầu liên hệ vui lòng nhập nội dung dưới đây:

Họ Tên (*):

Điện thoại:

Địa chỉ Email (*):

Tiêu đề:

Thông điệp:

Mã bảo vệ:

captcha

Gửi phản hồi

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


five × 6 =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>