Nguồn cung Bất động sản Khu Đông TP. HCM tăng mạnh

5 (100%) 1 vote

Nguồn cung sản phẩm bất động sản Khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh (Saigon) tăng mạnh

Khảo sát của VnExpress, nếu trong quý III nguồn cung nhà ở toàn thị trường TP HCM sụt giảm mạnh thì ngay từ đầu quý IV, rổ hàng nhà chung cư đã rầm rộ xuất hiện với hoạt động nhận đặt chỗ khá rầm rộ. Đặc biệt là các dự án tọa lạc phía Đông thành phố và có quy mô từ 1.000 sản phẩm đến hàng chục nghìn căn, số lượng nhà ở được xem là khủng nhất từ trước tới nay.
Đầu quý IV/2018, một dự án quy mô 365ha tọa lạc trên đường Nguyễn Xiển, quận 9, TP HCM đã rầm rộ công bố sản phẩm kèm chính sách bán hàng trả góp dài hạn nhất thị trường. Mặc dù chủ đầu tư chưa tiết lộ sẽ tung ra bao nhiêu sản phẩm trong đợt mở bán đầu tiên, tổng số căn hộ thuộc dự án này được cộng đồng môi giới tiết lộ khoảng 45.000 sản phẩm.

Cùng địa bàn quận 9, Công ty cổ phần kinh doanh nhà Khang Điền, một đại gia chuyên bán nhà phố xây sẵn đã mở bán dự án 1.600 căn hộ nằm tiếp giáp đường Võ Chí Công, ngay góc giao cao tốc TP HCM Long Thành Dầu Giây. Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư chỉ tung ra 500 sản phẩm để thăm dò phản ứng của thị trường. Tính đến ngày 5/11, đây là dự án mới đầu tiên chính thức mở bán tại khu Đông TP HCM. Các dự án còn lại chỉ nhận đặt chỗ.

Dù không bùng nổ như quận 9, nguồn cung căn hộ tại quận 2 và Thủ Đức cũng tiếp tục nhích lên. Quận 2, tâm điểm phố nhà giàu của khu Đông Sài Gòn có dự án mới quy mô 700 căn toạ lạc ngay ngã ba Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ đã nhận đặt chỗ kể từ đầu quý IV. Trong khi đó, quận Thủ Đức, chưa ghi nhận dự án căn hộ mới nào ngoại trừ một dự án trên đường Phạm Văn Đồng mở bán vài trăm căn giai đoạn cuối.
Như vậy, với tổng rổ hàng mới tiệm cận 50.000 căn hộ đang giữ chỗ tại các quận 2, 9, nguồn cung nhà ở mới tại TP HCM ghi nhận đạt mức kỷ lục trong mùa cao điểm bán hàng cuối năm 2018. Nếu đây là con số được xác nhận, rổ hàng này vượt xa nguồn cung nhà ở trung bình mỗi năm của TP HCM trong vòng 4 năm trở lại đây.
Phó tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị thị Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi (DKR), Nguyễn Lộc Hạnh đánh giá, dù quý IV mới chỉ trôi qua một phần ba chặng đường, khu Đông chắc chắn sẽ dẫn dắt nguồn cung mới toàn thành phố với rổ hàng khủng chưa từng ghi nhận từ trước đến nay.
Trục đô thị phía Đông cũng sẽ là điểm sáng của thị trường căn hộ TP HCM trong quý cuối cùng của năm 2018 với sự tái xuất của nhiều dự án lớn do hàng loạt đại gia có tiềm lực tài chính mạnh làm chủ đầu tư. “Chưa bao giờ bất động sản Sài Gòn xuất hiện nguồn cung hàng chục nghìn sản phẩm đổ dồn về phía Đông như thời điểm hiện nay. Đây là kịch bản hoàn toàn trái ngược so với một thập kỷ trước, khi khu Nam hoàn toàn chiếm thế thượng phong”, ông Hạnh nói.
Phó tổng giám đốc DKR phân tích, cán cân nguồn cung tạm thời sẽ lệch về hướng Đông và thúc đẩy thị trường căn hộ trên địa bàn này sôi động hơn các trục đô thị khác. Với lợi thế được đầu tư nhiều dự án hạ tầng quy mô khủng cũng như có giao thông mở, kết nối đa chiều trong vài năm qua đã tạo thành làn sóng kéo người mua nhà để ở lẫn đầu tư dịch chuyển về địa bàn này.
Tuy nhiên, ông Hạnh cho hay, dù tổng nguồn cung mới tại khu Đông rất lớn, hiện nay các dự án mới đều có chiến lược bán hàng thận trọng chứ không dội bom ồ ạt cùng lúc.
Ngoại trừ dự án tiếp giáp đường Võ Chí Công đã chính thức mở bán, các dự án còn lại tại khu Đông chỉ nhận yêu cầu giữ chỗ. Điều này cho thấy thị trường vẫn đang trong trạng thái chờ đợi, thăm dò là chính. Do đó, mãi lực của mùa cao điểm bán hàng cuối năm vẫn còn là dấu hỏi và có xu hướng phụ thuộc hoàn toàn vào diễn biến xả hàng của khu Đông.

Với lợi thế cửa ngõ kết nối của toàn vùng Nam bộ, Quận 9 thuộc Khu vực Đông TP.HCM chi đến 250.000 tỷ đồng để phát triển hạ tầng giáo thông, làm tiền đền phát triển khu vực. Ngoài ra, khu Đông Sài Gòn còn được quy hoạch đồng bộ trên tất cả các hạng mục khác như kinh tế – văn hóa – xã hội.

Chuẩn bị đón hàng loạt hệ thống hạ tầng mới

Quận 9 đang được đầu tư xây dựng hàng loạt hệ thống hạ tầng mới như tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên dự kiến sẽ chính thức đưa vào khai thác vận hành năm 2020, , đường Vành Đai 3 đi qua quận 9, kết nối khu vực này đến trung tâm thành phố, Monorail Thủ Thiêm – Sân bay quốc tế Long Thành,… Bên cạnh đó, thành phố còn đầu tư hàng ngàn tỉ đồng để nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long.

Với việc phát triển hạ tầng giao thông cũng như Thành phố Sài Gòn có chiến lược phát triển Khu Đông trở thành một Khu đô thị kiểu mẫu

Bất động sản Nam Hưng phân phối chính thức dự án Đất nền KDC ĐƯỜNG GÒ CÁT – PHƯỜNG PHÚ HỮU – QUẬN 9 thuộc Khu Đông Saigon

TỔNG QUAN DỰ ÁN KDC ĐƯỜNG GÒ CÁT – PHƯỜNG PHÚ HỮU – QUẬN 9

  • Tên dự án : KDC đường Gò Cát, Khu Đông Sài Gòn, An Phú Gò Cát
  • Vị trí: đường Gò Cát – phường Phú Hữu – Quận 9
  • Quy mô: 30 nền đất nhà phố
  • Loại hình: đất nền phân lô
  • Diện tích sản phẩm: Tùy vị thế từng lô sẽ có diện tích từ 57m2 đến 92m2
  • Pháp lý: mua bán công chứng theo quy định pháp luật, xây dựng tự do
  • Hạ tầng: đường nhựa 6m trở lên, điện âm, nước máy, hệ thống chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy

VỊ TRÍ DỰ ÁN KDC GÒ CÁT PHÚ HỮU – QUẬN 9

Có mặt tiền là đường Gò Cát, phường Phú Hữu, Quận 9. Tọa lạc tại vị trí giao thông cực kì thuận tiện cho việc đi lại, tiếp cận các tuyến đường giao thông trọng điểm nhanh chóng như: Vành Đai 2 (5 phút), Vành Đai 3, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Song Hành Cao Tốc (5 phút)

– Kết nối các quận Thủ Đức, quận 2, quận 7, quận 1 từ 15- 30 phút

Chủ đầu tư mở bán dự án đất nền Quận 9, TPHCM, phường Phú Hữu, đường Gò Cát, TPHCM. Khu đất nằm trong khu dân cư đông đúc.

KDC Gò Cát, thuộc địa phận trên đường Gò Cát, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.

– Cách Vòng Xoay Phú Hữu chưa đến 1km,

Cách đường Nguyễn Duy Trinh 50m.

– Nhanh chóng di chuyển đến các quận lân cận: Q.2, Q.1, Q.Bình Thạnh, Q.7.

– Di chuyển thuận tiện (cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện) tới quận như Tân Bình, Tân Phú, Trung Tâm Thương Mại, Siêu thị Coop Mart, Siêu thị Nhật, Trường học cấp 1, 2, 3, Khu vui chơi giải trí,… – Diện tích phân lô đất nền: 57m2 đến 92m2. Đường nhựa 6m trở lên.

Mời Quý khách và các nhà đầu tư tham khảo chi tiết thông tin đất nền KDC Gò Cát Phú Hữu – Quận 9 tai đường link dưới đây:

Đất nền Khu dân cư Đường Gò Cát – Phường Phú Hữu – Quận 9

Chắc chắn những khách hàng liên hệ trực tiếp với chúng tôi sẽ nhận được những ưu đãi cực kỳ hấp dẫn và đặc biệt – Muốn biết những ưu đãi đó là gì bạn hãy liên hệ ngay:

PHÒNG KINH DOANH CHÍNH THỨC DỰ ÁN KDC ĐƯỜNG GÒ CÁT – PHƯỜNG PHÚ HỮU – QUẬN 9
HOTLINE: 0936 887 994
Email: namhung.info.corp@gmail.com

Vũ Lê
Nguồn VN Express

(Đăng ngày: 06/11/2018)