Quy hoạch phát triển khu đô thị Tây Bắc TP.HCM

5 (100%) 2 votes

Cuối năm 2017 UBND Thành phố HCM vừa giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc đẩy nhanh tiến độ thực hiện rà soát quy hoạch khu đô thị Tây Bắc Củ Chi.

Cụ thể, thực hiện chỉ đạo của Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân, UBND TP đã giao các Sở,  ban ngành liên quan phối hợp với UBND huyện Củ Chi rà soát, bổ sung quy chế phối hợp, chế độ thông tin giữa các Sở – Ngành, giữa Sở – Ngành với Quận Huyện đưa thông tin quy hoạch khu đô thị Tây Bắc Thành phố Hò Chí Minh vào thực hiện.

Theo các chuyên gia kinh tế, vùng Tây Bắc TP Hồ Chí Minh có nhiều tiềm năng, lợi thế với độ cao nền đất và quỹ đất sạch lớn là một hướng phát triển tất yếu mà thành phố sẽ tận dụng. Mặt khác, dù không nằm trong hướng trọng điểm phát triển của thành phố nhưng vùng đất này vẫn có sức bật rất tốt nhờ ưu điểm hạ tầng tốt, gần trung tâm, thuận lợi cho cảng biển… cho nên thu hút được nhà đầu tư và nhiều cư dân đến sinh sống.

Khu vực Củ Chi là khu vực Cách Mạng, tuy nhiên hiện nay kinh tế phần nhiều đang dựa vào nông nghiệp là chính. Chủ trương của TP.HCM quan tâm đầu tư phát triển mạnh khu vực Tây Bắc này, vì đây là địa bàn đất rộng người đông. Nhằm thu hút được nhà đầu tư thì cần phải hoàn thiện hạ tầng giao thông thiết yếu.

Đáng chú ý, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH cũng giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc đẩy nhanh tiến độ thực hiện rà soát quy hoạch khu đô thị Tây Bắc THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH. Ngoài phương án di dời, chỉnh trang khu dân cư hiện hữu theo phương án quy hoạch được duyệt, thành phố yêu cầu cần chuẩn bị thêm phương án quy hoạch theo hướng ít can thiệp khu dân cư hiện hữu, ít xáo trộn dân cư, ít tác động xã hội, tái cơ cấu lại nhưng vẫn giữ được khu dân cư hiện hữu.

Đồng thời, rà soát quy hoạch các khu chế xuất, khu công nghiệp, đề ra phương án phát triển phù hợp với chi phí hợp lý, tính cạnh tranh cao để thu hút đầu tư; trong đó đồng bộ hóa về hạ tầng, giao thông… cũng như rà soát quy hoạch ven sông Sài Gòn tạo thuận lợi cho “Đại lộ ven Sông Sài Gòn” hình thành trong tương lai.

Trong khi đó, UBND huyện Củ Chi sẽ phối hợp Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thực hiện rà soát mô hình sản xuất, thu nhập của hộ nông dân đối với từng loại cây, loại con, loại hình kinh tế cá thể, tổ hợp tác và hợp tác xã để định hướng việc tổ chức sản xuất nông nghiệp đạt hiệu quả cao.

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn cần báo cáo tiến độ triển khai thực hiện đầu tư 4 lò giết mổ công nghiệp trên địa bàn huyện, xác định chủ đầu tư và thời gian hoàn thành; rà soát quy chế hoạt động lò giết mổ, bãi bỏ những quy định bất hợp lý.

Sở Giao thông vận tải THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH được giao nhiệm vụ chuẩn bị các nội dung liên quan đường Vành Đai 3, các phương án thực hiện đầu tư đường Vành Đai 3 theo hình thức đối tác công tư PPP. Qua đó, đề xuất cơ chế triển khai, trách nhiệm của Trung ương, thành phố, các tỉnh có liên quan.

Ngoài ra, nghiên cứu báo cáo về các điều kiện, lộ trình thời gian thực hiện để phấn đấu hoàn thành quy hoạch đất giao thông thành phố đạt 22%; chuẩn bị báo cáo chuyên đề việc thực hiện cung cấp nước sạch.

Để tìm giải pháp đột phá phát triển vùng Tây bắc, giải tỏa nút thắt về giao thông kết nối với Khu đô thị (KHU ĐÔ THỊ) Tây Bắc, lãnh đạo UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã đồng ý về mặt chủ trương cho phép hoàn thiện Đề án đầu tư xây dựng tuyến Đại lộ ven sông Sài Gòn nối Khu đô thị Tây Bắc với trung tâm thành phố, tạo đòn bẩy thúc đẩy sự phát triển cho cả vùng kinh tế tây bắc TP Hồ Chí Minh.

UBND Tp.HCM có chủ trương về Khu đô thị Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Quy hoạch khu đô thị Tây Bắc – TP.HCM

Theo tin quy hoạch, Khu đô thị Tây Bắc rộng khoảng 6 nghìn ha (có thể mở rộng thêm 3 nghìn ha nữa) dựa trên khu vực trục vành đai và hành lang thuộc một phần diện tích các xã: Tân Thới Nhì (huyện Hóc Môn), Tân Phú Trung, Tân Thông Hội, Tân An Hội, Phước Hiệp và thị trấn Củ Chi (huyện Củ Chi), có chiều dài khoảng 18 km, rộng từ 3 đến 5 km.

KHU ĐÔ THỊ Tây Bắc sẽ có hai trung tâm lớn là Trung tâm đô thị Củ Chi, với chức năng dành cho lịch sử, văn hóa nghệ thuật, nhà ở thấp tầng; một trung tâm lớn khác sẽ nằm giữa kênh số 5 và số 7, là trung tâm hiện đại, có các công trình mang tầm cỡ quốc tế. Hai trung tâm này sẽ hỗ trợ nhau để cùng phát triển. Ngoài “cặp đôi đô thị” trên, còn có các trung tâm thứ cấp với nhiều chức năng khác nhau. Ở vị trí góc phía nam sẽ dành riêng để xây dựng cơ sở hạ tầng như trạm điện, nhà máy xử lý nước… Không gian cây xanh được xác định theo khu vực nhưng sẽ được kết nối với nhau…

Định hướng phát triển khi xây dựng KHU ĐÔ THỊ Tây Bắc là sử dụng hệ thống kênh rạch hiện hữu kết hợp cây xanh, liên kết các vành đai xanh và hành lang xanh với kích cỡ khác nhau, tạo nên các tế bào xanh với sự đa dạng về sử dụng đất. Không gian đô thị định hướng phát triển theo bốn chủ đề: Sống – Làm việc – Vui chơi – Phát triển.

Nhận biết được sự phát triển của Khu vực Tây Bắc TP.HCM. Bất Động Sản Nam Hưng giới thiệu đến quý vị và các nhà đầu tư hãy quan tâm đến dự án Saigon Eco Lake, thuộc khu vực Tây Bắc Củ Chi.

Video tổng quan về dự án đất nền Khu đô thị Sinh thái Saigon Eco Lake – Tây Bắc Saigon 

 

Saigon Eco Lake thông tin tổng quan:

→Tên dự án: Saigon Eco Lake
→Vị trí: Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi
→Phân phối chính thức: Nam Hưng Corp
→Quy mô: 68 ha

– Đất xây dựng nhà ở: 297,312m2 – Chiếm tỷ lệ 44,17%
• Nhà phố liền kề: 62,815m2 – Gồm 626 lô
• Nhà liền kề vườn: 155,124m2 – Gồm 1,069 lô
• Nhà biệt thự: 50,397m2 – Gồm 192 lô
• Nhà chung cư: 28,976m2 – Gồm 350 căn
– Đất công trình công cộng: 54,868m2 – Chiếm tỷ lệ 8,15%
• Trường mầm non: 14,231m2
• Trường tiểu học: 11,513m2
• Trạm y tế: 1,744m2
• Quản lý hành chính: 2,240m2
• Trung tâm văn hóa: 1,744m2
• Trung tâm thương mại: 13,216m2
• Chợ: 10,180m2

→Loại hình phát triển: Khu đô thị mới gồm đất nền, nhà phố, biệt thự.
→Bao gồm: 2.115 nền nhà phố và biệt thự
– Diện tích đất: 100 – 250m2
– Diện tích nhà xây sẵn: 105m – 351m
→Giá bán dự kiến: 9,8 triệu/m2
→Pháp lý: đã có sổ Đỏ riêng từng nền

Bất động sản Nam Hưng phân phối chính thức dự án Đất nền Saigon Eco Lake Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh (Saigon).

Để biết rõ hơn về dự án đất nền khu đô thị sinh thái Saigon Eco Lake, quý vị tham khảo:

http://namhungcorp.net/sai-gon-eco-lake-long.html

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Hotline: 0936 887 994

Email: namhung.info.corp@gmail.com

Website: namhungcorp.net

Quý vị tham khảo thêm:

http://namhungcorp.net/saigon-eco-lake-dai-nhay-vot.html

http://namhungcorp.net/saigon-eco-lake-hoi-du-2-yeu-to.html

http://namhungcorp.net/dau-tu-dat-nen-tphcm.html

http://namhungcorp.net/dat-nen-kenh-dau-tu-sieu-loi-nhuan.html

http://namhungcorp.net/khu-do-thi-sinh-thai-saigon-eco-lake.html

http://namhungcorp.net/saigon-eco-lake-mo-ban.html ‎

http://namhungcorp.net/saigon-eco-lake-5-ly-do.html ‎

http://namhungcorp.net/bds-tay-bac-tphcm.html

http://namhungcorp.net/bds-tay-bac-tphcm-soi-dong.html

(Đăng ngày: 04/09/2018)