Dự Án Đất Nền Khu Dân Cư AN SƯƠNG

5 (100%) 26 votes

Khu Dân Cư AN SƯƠNG có quy mô 64 ha do công ty HDTC làm chủ đầu tư đã triển khai nhiều năm nay, tất cả những công trình tiện ích như: trường học, chợ, trung tâm y tế, điện, đường, hạ tầng đã được hoàn thiện.

Nhằm hình thành khu đô thị đáp ứng nhu cầu phát triển mở rộng thành phố Hồ Chí Minh – Phục vụ tái định cư cho các hộ giải tỏa trong dự án, đồng thời phục vụ tái định cư cho các dự án đầu tư xây dựng trong khu vực chương trình nhà ở cho các dự án trọng điểm của Thành phố.

Dự án khu dân cư (KDC) An Sương (quận 12 TPHCM) có quy mô gần 65ha do Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh nhà TP (trực thuộc TCT Địa ốc Sài Gòn) làm chủ đầu tư với mục đích phát triển cơ sở hạ tầng, chỉnh trang khu dân cư, phát triển khu dân cư mới, tạo quỹ nhà phục vụ tái định cư.

 

Dự án đất nền Khu dân cư An Sương, thuộc Quận 12, thành phố  Hồ Chí Minh đã được Thủ tướng Chính phủ chủ trương phê duyệt giao đất để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo Quyết định số 56/QĐ-TTg ngày 12/01/2001. Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt dự án theo Quyết định số 7158/QĐ-UB-DA ngày 20/10/2000.

Quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 được Kiến trúc sư trưởng thành phố thỏa thuận theo Công văn số 1160/KTST-ĐB2 ngày 01/02/2000; Ủy ban nhân dân Quận 12 phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 227/QĐ-UBND-ĐT ngày 19/07/2007

Tên dự án: Dự án phát triển cơ sở hạ tầng và chỉnh trang khu dân cư An Sương.

Địa điểm KDC An Sương :

Vị Trí KDC An Sương vô cùng thuận tiện ngay Cầu Vượt và gần Công Viên

Vị Trí KDC An Sương vô cùng thuận tiện ngay Cầu Vượt và gần Công Viên

  • Khu dân cư An Sương tọa lạc tại: Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
  • Dự án kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Từ dự án đi đến Quận Tân Bình thông qua Đường Trường Chinh, đi qua Quận Gò Vấp thông qua Đường Phan Huy Ích và Quang Trung.

Khu dân cư AN SƯƠNG: CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT

  • Hệ thống giao thông.
  • Hệ thống cấp – thoát nước.
  • Hệ thống điện sinh hoạt – chiếu sáng.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy.
  • Hệ thống thông tin liên lạc, truyền hình cáp.

…đồng bộ và hoàn chỉnh.

Khu Dân Cư An Sương: Báo Cáo Tổng Quan Quy Hoạch

Tổng diện tích khu đất: 640.380,00 m2, theo cơ cấu sử dụng đất như sau:

STT Hạng mục Diện tích Chiếm tỷ lệ
1 Đất ở 306.412,70 m2 47,85 %
Khu quy hoạch mới: (233.227,70 m2)
 – Đất xây dựng nhà biệt thự 58.568,00 m2
 – Đất xây dựng nhà liên kế vườn 141.016,50 m2
 – Đất xây dựng nhà chung cư 33.643,20 m2
Khu chỉnh trang: (73.185 m2)
 – Đất xây dựng nhà phố liên kế 45.372,00 m2
 – Đất xây dựng nhà ở chỉnh trang 27.813,00 m2
2 Đất công trình công cộng 61.448,00 m2 9,60 %
3 Đất cây xanh tập trung 67.602,70 m2 10,85 %
4 Đất giao thông, bến bãi 201.411,60 m2 31,50 %
5 Đất hạ tầng kỹ thuật 3.505 m2 0,55 %
Tổng cộng 640.380,00 m2 100,00 %
– Mật độ xây dựng bình quân: 40 ÷ 50 %.
– Dân số dự kiến                  : 12.400 người.
– Tầng cao trung bình         : 03 tầng.
HẠNG MỤC CHỦ YẾU

 Các hạng mục đầu tư chủ yếu: Đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và xã hội; bao gồm:

Nhà ở:
Stt Hạng mục Số lượng Ghi chú
Nhà ở riêng lẻ 2.715 nền
1 Nhà phố liên kế có sân vườn 2.257 nền
2 Biệt thự liên kế 363 nền
3 Biệt thự đơn lập và song lập 95 nền
Căn hộ chung cư 1.036 căn hộ
4 Nhà chung cư 5 tầng 432 căn hộ (12 đơn nguyên)
5 Nhà chung cư 15 tầng 428 căn hộ (04 đơn nguyên)
6 Nhà chung cư 6 tầng 176 căn hộ (02 đơn nguyên ghép)
Tổng cộng 3.751 nền và căn hộ

Công trình công cộng:

 STT Hạng mục Diện tích Diện tích xây dựng Tầng cao
khu đất
1 Trường phổ thông trung học 20.627 m2 3.000 m2 2 tầng
2 Nhà trẻ, mẫu giáo (gồm 03 đơn vị) 8.395 m2 3.000 m2 1 tầng
3 Nhà văn hóa 6.215 m2 1.500 m2 2 tầng
4 UBND phường, Công an, phường đội 2.387 m2 400 m2 2 tầng
5 Bưu điện, quỹ tiết kiệm 1.188 m2 200 m2 1 tầng
6 Phòng khám đa khoa 5.389 m2 1.500 m2 2 tầng
7 Cửa hàng, thương mại, dịch vụ 5.246 m2 1.500 m2 1 tầng
8 Chợ 13.337 m2 4.650 m2 1 tầng
9 Trạm xăng dầu 2.772 m2 400 m2 1 tầng

– Công viên, cây xanh, thể dục thể thao:

STT Hạng mục Diện tích khu đất
1 Cây xanh trong các nhóm ở 23.816 m2
2 Công viên trung tâm 34.753 m2
3 Nhà văn hóa 12.770 m2

Khu dân cư An Sương: Quy mô chung của dự án

Tổng diện tích khu đất là 65.7487ha theo cơ cấu sử dụng đất như sau:
– Diện tích Đất ở 313.881 m²/người; chiếm tỷ lệ 47.74%.
– Diện tích Đất công trình công cộng: 61.448m²/người; chiếm tỷ lệ 9.35%.
– Diện tích Đất cây xanh TDTT: 71.339m²/người ; chiếm tỷ lệ 10.85%.
– Đất giao thông có diện tích 206.450m², 16.72m²/người ; chiếm 31.5%
– Diện tích Đất hạ tầng kỹ thuật 3.505m², 0.25m²/người, chiếm tỷ lệ : 0.53%.
– Mật độ xây dựng: từ 40 ÷ 50 %.
– Tầng cao trung bình: 2.95.
– Mật độ dân số: khoảng 190 người/ha.
– Diện tích cây xanh, sân chơi: 5.51m²/người.
– Chỉ tiêu cấp nước: từ 200 ÷250 lít/người/ngày đêm.
– Chỉ tiêu cấp điện: từ  800-1.200Kwh/người/năm.
– Quy mô dân số: 12.400 người.

Khu dân cư An Sương - Mặt bằng tổng thể

Khu dân cư An Sương – Mặt bằng tổng thể

KDC An Sương: Một số công trình đã thực hiện trong dự án:

+ Trường PTTH Trường Chinh
+ Chợ An Sương
+ 540 căn hộ tái định cư.
+ 2 Chung cư 15 tầng Đông Hưng 1, 2
+ 04 lô Chung cư 6 tầng

KDC An Sương - Trường THPT Trường Chinh

KDC An Sương – Trường THPT Trường Chinh

Khu Dân Cư An Sương: Phối cảnh phân lô

Khu dân cư An Sương - Phối cảnh phân lô

Khu dân cư An Sương – Phối cảnh phân lô

Bất động sản Nam Hưng phân phối chính thức dự án Đất nền KDC AN SƯƠNG – QUẬN 12

Chắc chắn những khách hàng liên hệ trực tiếp với chúng tôi sẽ nhận được những ưu đãi cực kỳ hấp dẫn và đặc biệt – Muốn biết những ưu đãi đó là gì bạn hãy liên hệ ngay:

PHÒNG KINH DOANH CHÍNH THỨC DỰ ÁN KDC AN SƯƠNG – QUẬN 12
HOTLINE: 0936 887 994
Email: namhung.info.corp@gmail.com
(Đăng ngày: 06/09/2018)