The Eastern thu hút khách thuê nước ngoài

Các căn hộ tại dự án golden bay cam ranh có diện tích hơn 100 m2, tọa lạc ở vị trí thuận tiện cho cả nhu cầu ở lẫn kinh doanh, được mở bán với giá 6,8 tỷ đồng một căn.

 


Theo đánh giá của giới đầu tư BĐS, khu Đông Tp.HCM đang trở thành tâm điểm về nguồn cung căn hộ lẫn mức độ hấp thụ nên lợi thế của các dự án còn phụ thuộc nhiều vào chính sách thanh toán và hỗ trợ từ phía chủ đầu tư dành cho khách hàng. Song, tạo được sức hút mạnh mẽ nhất vẫn là những dự án thanh toán một phần khi nhận nhà và phần còn lại sẽ thanh toán trực tiếp với chủ đầu tư trong khoảng thời gian nhất định. Trong thời gian này, NĐT vẫn có nguồn thu đều đặn từ hoạt động cho thuê căn hộ. Riêng đối với người mua để ở thì có thêm thời gian để chuẩn bị nguồn tài chính mới, thanh toán cho đợt kế tiếp. Đây chính là lợi thế của The Eastern so với những dự án căn hộ cùng khu vực đang trong giai đoạn triển khai. Theo đó, người mua chỉ phải trả trước 20% giá trị căn hộ là có thể nhận nhà ngay, 80% còn lại sẽ được trả chậm hoặc được ngân hàng Shinhan cho vay với lãi suất ưu đãi. Đặc biệt, nhân dịp Giáng sinh 2016, khách hàng còn được hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt lên đến 7% giá trị căn hộ.

Tổng giám đốc Tập đoàn Hưng Thịnh cho biết, dự án moonlight parkview nằm ở cửa ngõ trung tâm khu vực Tp.HCM, nơi có hạ tầng giao thông và xã hội phát triển. Với tổng mức đầu tư hơn 2 tỷ USD, dự án được quy hoạch và xây dựng thành một khu đô thị xanh và hiện đại gồm nhiều phân khu chức năng như khu dịch vụ tổng hợp tài chính, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khu vui chơi giải trí, khách sạn cao cấp, khu hành chính y tế giáo dục, biệt thự, nhà vườn cao cấp cùng các dãy phố sầm uất.

UBND tỉnh Bình Thuận vừa có Công văn số 4514/UBND-ĐTQH với nội dung kiến nghị Thủ Tướng Chính phủ bố trí kinh phí bồi thường giải phóng mặt bằng và chỉ đạo sớm triển khai dự án Đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.

Theo nội dung công văn, thời gian vừa qua thực hiện yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ và Bộ Giao thông Vận tải, tỉnh Bình Thuận đã chỉ đạo sở, ngành địa phương tập trung thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.

UBND tỉnh Bình Thuận cho biết, hiện đã hoàn tất các thủ tục thông báo thu hồi đất, kiểm kê tài sản, xét pháp lý nguồn gốc đất và cơ bản phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho các hộ bị giải tỏa với 541 hồ sơ, tổng diện tích thu hồi là 287 ha, trong đó có 28 hộ phải tái định cư tập trung, kinh phí trên 218 tỷ đồng.

Được biết, dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết có tổng chiều dài 101,28 km (tuyến chính dài 98,7km và tuyến nối với quốc lộ 1 là 2,58 km) đi qua các huyện Hàm Thuận Nam, Hàm Tân (Bình Thuận) và huyện Cẩm Mỹ, Thống Nhất, thị xã Long Khánh, huyện Xuân Lộc (Đồng Nai). Theo dự kiến, tổng số vốn đầu tư cho hai hợp phần là hơn 17.700 tỷ đồng, trong đó hợp phần 1 là 6.200 tỷ đồng.

Sau khi hoàn thiện, đường cao tốc này sẽ rút ngắn thời gian đi từ Tp.HCM đến khu vực Nam Trung bộ và giảm tải cho Quốc lộ 1A. Bên cạnh đó, việc xây dựng tuyến cao tốc này sẽ tạo điều kiện để hình thành và phát triển các khu công nghiệp, du lịch dọc tuyến đường

Mặc dù nhu cầu của người dân ở phân khúc chung cư trung cấp và nhà ở giá rẻ vẫn rất lớn nhưng trên thị trường, phân khúc này không có sự tăng trưởng mạnh.

Vừa qua, chỉ trong 2 ngày, gần 400 căn hộ Aqua Bay Sky Residences của Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Việt Hưng đã giao dịch thành công. Trong đó, 200 khách hàng đã xếp hàng từ hôm trước để chờ nhận số thứ tự ưu tiên quyền lựa chọn căn hộ. Với mức giá khoảng 1 tỷ đồng/căn, sự kiện này cho thấy phân khúc chung cư có giá phù hợp có sức hút rất lớn.

Trước tình hình nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM có xu hướng tăng mạnh trở lại, xu hướng “mua để ở, được hỗ trợ tiền thuê” đang được giới đầu tư nhà đất ưa chuộng.

Với việc lãi suất tiết kiệm giảm, những người có tiền nhàn rỗi đang phân vân chọn kênh để đổ tiền vào: chứng khoán, vàng hay bất động sản (BĐS). Dưới cái nhìn của nhiều nhà đầu tư (NĐT), chứng khoán không dễ “lướt sóng” vì suy cho cùng, đây vẫn là kênh đầu tư có độ rủi ro cao, chỉ phù hợp với những người đã có kinh nghiệm. Vàng hay ngoại tệ cũng liên quan đến những thay đổi chính sách từ phía cơ quan nhà nước.

Nếu so về độ rủi ro cũng như mức sinh lợi thì việc đầu tư vào BĐS lại được xem là kênh bảo toàn, thậm chí gia tăng giá trị vốn đầu tư trong tương lai. Song, vấn đề của đầu tư BĐS là chọn phân khúc nào? Đất nền khá hấp dẫn nhưng sản phẩm có giá trị, dễ chuyển nhượng thường nằm ở khu vực nội thành, lịch thanh toán ngắn nên đòi hỏi NĐT phải có tích lũy vốn lớn. Căn hộ thì giải quyết được bài toán áp lực tài chính cho người mua. Tuy nhiên, ở thời điểm nguồn cung dồi dào như hiện nay, việc chọn vị trí dự án, uy tín chủ đầu tư, pháp lý, tiến độ thanh toán là vô cùng quan trọng vì những yếu tố này quyết định không nhỏ đến tính thanh khoản của sản phẩm.

Giao dịch từ thực tế thị trường trong gần 2 năm trở lại đây cho thấy, người mua nhà có xu hướng chọn căn hộ đã hình thành, được phát triển bởi những doanh nghiệp có uy tín và tiềm lực tài chính vững vàng. Ngoài ra, theo Đại diện Công ty HVK (Hàn Quốc), chủ đầu tư khu căn hộ The Eastern (tọa lạc mặt tiền đường Liên Phường, ngay giao lộ với đường Vành đai Đông, P. Phú Hữu, Q. 9), để thu hút khách hàng, các dự án căn hộ hiện phải đảm bảo nguyên tắc “mua 1, được 2”, vừa có thể an cư, vừa có thanh khoản tốt. Ở đây, tính thanh khoản được hiểu là dễ chuyển nhượng và dễ cho thuê để tìm lợi tức ổn định.

Anh L.T. Bảo (Việt kiều Canada), đang sở hữu 2 căn hộ tại The Eastern chia sẻ, anh và bà xã chọn căn 3 phòng ngủ để ở; căn còn lại trang bị nội thất cơ bản đã cho chuyên gia người Hàn Quốc, đang làm việc ở Khu công nghệ cao thuê với lợi tức thu về hàng tháng không dưới 600 USD. Anh Bảo cho biết, anh chọn The Eastern vì tiện ích nội khu đầy đủ, an ninh đảm bảo, môi trường trong lành và cộng đồng cư dân trí thức rất thích hợp cho sự phát triển của con trai anh. Ngoài ra, chủ đầu tư của The Eastern còn trang bị hệ thống xe buýt đưa đón cư dân từ dự án vào các quận trung tâm TP và đặc biệt là hệ thống các trường quốc tế ở Quận 2, nơi các gia đình đang cho con em theo học. Đây cũng là tiêu chí thu hút khách thuê nước ngoài, vốn chiếm ưu thế tại The Eastern.

 

Nội dung tham khảo thêm
Căn hộ quận 4 căn hộ charmington iris sacomreal , hệ thống biet thu nghi duong hàng đầu

Quý khách có nhu cầu liên hệ vui lòng nhập nội dung dưới đây:

Họ Tên (*):

Điện thoại:

Địa chỉ Email (*):

Tiêu đề:

Thông điệp:

Mã bảo vệ:

captcha

Gửi phản hồi

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiện thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


four × = 24

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>