CỘNG HÒA GARDEN HƯỞNG LỢI TỪ NÂNG CẤP SÂN BAY TÂN SƠN NHẤT

5 (100%) 3 votes

Cộng Hòa Garden được hưởng lợi những gì từ việc nâng cấp sân bay? Hạ tầng giao thông đóng một vai trò cực kì quan trọng đối với phát triển bất động sản. Giao thông kém, bất động sản có xu hướng chững lại và ngược lại, nếu hạ tầng được đầu tư xây dựng sẽ khuấy động thị trường, nâng cao tiềm năng, đôi khi cao gấp nhiều lần so với mặt bằng chung. Và trong năm 2018, khu vực Tân Bình hứa hẹn sẽ phát triển mạnh mẽ nhờ hai yếu tố trên. Hãy điểm qua một số nội dung sau đây:

Những điểm sáng trong quy hoạch

Những ngày cuối tháng 3, Tân Bình lại trở nên đáng chú ý hơn khi Thủ tướng Chính phủ đã quyết định mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất. Cụ thể, xây dựng thêm một nhà ga hành khách với tổng diện tích sàn 200.000m2, để có thể phục vụ 20 triệu hành khách/năm ở phía Nam, tổng vốn khái toán khoảng 18.000 tỷ đồng. Đây là thông tin đang gây sốt cho thị trường bất động sản khu vực Tân Bình.

Còn phía Bắc thì sẽ xây dựng công trình phụ trợ, như nhà ga hàng hóa, sửa chữa máy bay, logistics và chế biến suất ăn từ năm 2025 trở đi. Quỹ đất sử dụng sẽ có sân golf và đất của Bộ Quốc phòng. Theo chủ trương mới, mọi việc cần gấp rút thực hiện để giảm áp lực quá tải của ngành hàng không.

Đồng thời, nhiều tuyến đường nối thẳng vào ga T3 cũng đã được lên kế hoạch cải tạo và xây mới. Điển hình như đường Hoàng Hoa Thám, đoạn giáp sân bay tới đường Cộng Hòa chuẩn bị được mở rộng với tổng mức đầu tư 255 tỷ đồng, hay đoạn từ ga T3 nối ra đường Trường Chinh – Cộng hòa cũng sẽ được xây mới. Với tình trạng Tân Sơn Nhất đang vượt công suất như hiện nay, phương án này được coi là một giải pháp hợp lý và sau khi hoàn thành sẽ mang lại hiệu quả cao, mỗi năm có thể phục vụ tối thiểu 50 triệu hành khách.

Hiện, cũng đang có nhiều e ngại rằng tình trạng giao thông có thể ùn tắc nghiêm trọng hơn khi sân bay được mở rộng, tuy nhiên Thủ tướng cũng đã giao cho UBND thành phố chủ động trong điều phối và đầu tư hạ tầng quanh Tân Sơn Nhất, kiểm soát mọi tình huống. Đặc biệt là đường Cộng Hòa – Trường Chinh, một trong các tuyến đường quan trọng nối thẳng từ trung tâm về sân bay. Từ năm 2017, tuyến đường này đã thành phố đã thông qua dự án mở rộng (đoạn giao với đường Cộng Hòa đến đường Âu Cơ, dài 765m) lên thành 30m, với 6 làn xe lưu thông. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 278 tỷ đồng.

Hiện tại, quận Tân Bình đang triển khai đền bù giải phóng mặt bằng. Khu quản lý giao thông đô thị số 1 đang cắm mốc ranh giới. Dự kiến công trình sẽ khởi công trong năm nay. Nhiều chuyên gia nhận định, hai dự án này khi hoàn thành sẽ mang lại thay đổi rất lớn cho khu vực phía Nam sân bay, nổi bật là quận Tân Bình.

Thị trường khu vực dậy sóng?

Nhiều người đang kì vọng và dự đoán rằng, với quy hoạch này, khu vực xung quanh sân bay, đặc biệt là quận Tân Bình sẽ có những thay đổi tích cực về diện mạo và giá trị trong thời gian tới. Thực tế, từ năm 2017, khi Chính phủ còn chưa quyết định lựa chọn phương án quy hoạch thì tại nhiều tuyến đường xung quanh sân bay đã hình thành những ô phố hoàn chỉnh, đồn thổi giá lên. Ở thời điểm hiện tại, mặc dù chưa có công bố chính thức nhưng giá cả nơi đây cũng đang nhích lên. Cơ hội đầu tư tại quận Tân Bình hiện tại đang mở rộng cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp có tầm nhìn.

Quy hoạch đường Cộng Hòa – Trường Chinh cũng đang góp phần làm nên những tín hiệu tích cực cho khu vực này. Dự án sau khi hoàn thành không chỉ làm giảm thiểu tình trạng tắc nghẽn trên trục đường huyết mạch nối về các quận ven đô mà còn đưa đến một làn sóng dịch chuyển về phía Tây của cư dân và các nhà địa ốc, hàng loạt tiện ích đang được xây dựng lên, bất động sản của khu vực đang tăng trưởng mạnh mẽ.

Địa ốc tăng giá là một quy luật dĩ nhiên khi cơ sở hạ tầng phát triển. Hai dự án mở rộng Tân Sơn Nhất và đường Cộng Hòa – Trường Chinh đã khiến động sản nơi đây có khả năng cạnh tranh được với các quận trung tâm. Trong đó nổi trội hơn hết phải kể đến cơn sóng Cộng Hòa Garden tại mặt tiền đường Cộng Hòa. Đây là dự án được Bất động sản Nam Hưng chính thức phân phối. Khách hàng có thể tham khảo thêm tại: http://namhungcorp.net/cong-hoa-garden.html.

Có thể nói, 2018 hứa hẹn sẽ là một năm sôi động của thị trường phía Tây, đặc biệt là đối với quận liền kề sân bay là Tân Bình, không chỉ bởi những quy hoạch hạ tầng hiện hữu mà còn vì giá trị bất động sản đang tăng dần theo thời gian. Để tìm hiểu thêm thông tin về cơ hội đầu tư bất động sản tại đây, khách hàng hãy liên hệ ngay:

Hotline: 0936 887 994

Email: namhung.info.corp@gmail.com

Website: namhungcorp.net

Quý khách có thể tham khảo thêm:

http://namhungcorp.net/cong-hoa-garden.html

http://namhungcorp.net/cong-hoa-garden-thap-sang-niem-tin.html

http://namhungcorp.net/cong-hoa-garden-mo-ban-giai-doan-2.html

http://namhungcorp.net/cong-hoa-garden-ban-giao-block-d-va-e.html

http://namhungcorp.net/cong-hoa-garden-nhieu-nguoi-lung-mua.html

http://namhungcorp.net/cong-hoa-garden-thoi-diem-vang.html

(Đăng ngày: 03/09/2018)